發(fā)放重點在首套房、小戶型

“各市要把公積金貸款發(fā)放重點，轉(zhuǎn)移到支付首套房、小戶型等基本住房需求上，為低收入繳存職工提供便利，逐步解決實際存在的‘劫貧濟富’問題。”山東省住建廳副廳長李力說。

同時，山東省將繼續(xù)做好公積金貸款支持保障性住房項目建設試點工作。試點城市要嚴格執(zhí)行標準的貸款項目、建設規(guī)模、投資規(guī)模和貸款額度，確保資金封閉運作、專款專用，同時加強風險防控，確保資金安全。全面推行服務承諾、首問責任和限時辦結(jié)制，為繳存職工提供優(yōu)質(zhì)服務。

公積金將跨市調(diào)劑

目前山東省住房公積金使用率達到82.6%，6個城市超過全省平均水平。但不同市差別較大，濟南、青島公積金使用率都在9成以上，菏澤則在5成左右。為提高公積金使用效率，山東省副省長孫紹騁提出要探索不同城市間公積金調(diào)劑使用，并寫入了《山東省人民政府辦公廳關于進一步加強住房公積金管理工作的意見》。由于目前國家政策對此沒有明確規(guī)定，也沒有可以借鑒的先例，山東省住建廳將會同財政、人行等部門進行認真調(diào)研，力爭盡快推出符合山東省實際情況的資金調(diào)劑使用辦法。

濟南青島或率先施行公積金貸款轉(zhuǎn)銀行商貸并貼息

樓市成交放量的一個“副產(chǎn)品”就是多地公積金貸款吃緊。3月21日，記者自山東省住房公積金工作會議上獲悉，探索住房公積金貸款轉(zhuǎn)銀行商業(yè)貸款并貼息，已經(jīng)成為一個新的政策方向。濟南等房價較高、公積金貸款需求較大的城市可研究試點這一辦法。

山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳相關負責人在會議上表示，根據(jù)省政府辦公廳《進一步加強住房公積金管理工作意見》的要求，“貸款需求資金需求量大的城市，可實行存貸掛鉤，按照國家規(guī)定探索住房公積金貸款轉(zhuǎn)銀行商業(yè)貸款并貼息的辦法”。山東省濟南、青島等房價較高、公積金貸款需求較大的城市可研究實行這一辦法。鑒于各地資金情況不同，省里暫時不出臺統(tǒng)一規(guī)定，各市自行研究確定。

住房公積金貸款轉(zhuǎn)銀行商業(yè)貸款并貼息具體是一個怎樣的辦法?申請住房公積金貸款的市民會不會受影響?濟南會不會成為省內(nèi)先期試點的城市?記者采訪濟南市公積金管理中心相關負責人了解到，目前濟南市住房公積金的使用率在9成左右，如果確定將該辦法進行試點的話，濟南應該會成為首選城市之一。

(關鍵字：公積金貸款 首套房)